2019海外投資及發展論壇

歐洲置業移民尊享會(蘇州)

時間:2019-09-14 13:00~16:00

地點:蘇州園區尼盛廣場1006室

電話:0512-65241171

手機:

活動已經結束!

活動內容Activity content

活動主題

歐洲置業移民尊享會

活動時間

9月14日(周六)13:00

活動地點

蘇州園區尼盛廣場1006室

咨詢電話

400-997-7366
 

不少專家都預測,未來我們即將迎來經濟低增長的十年。當高淨值人群進行全球資産配置時,現金流或者說租金回報便成了非常重要的參考因素。

 

 

根據Rightmove的報告,希臘、西班牙、葡萄牙等國家的租金上漲十分驚人。據調查,與去年相比,希臘的房租價格平均上漲了8.4%,而雅典市中心的埃克薩奇亞(Exarchia)和科卡基(Koukaki)的公寓租金漲幅最大,與去年相比分別上漲了34%和35%。西班牙的房租也連續七個季度超過曆史最高值,葡萄牙的房租價格則平均上漲了37%。在這些國家當包租婆,真的可以賺得缽滿盤盈了!

  

全球經濟前景不明朗之際,希臘市場卻彌漫著樂觀的情緒。希臘新總理米佐塔基斯上任後開始逐步實施減稅制度,專注于促進經濟增長的政策,吸引更多投資者、加速私有化並創造新的就業機會。

  

很多海外投資者不僅看好希臘新政府的能力,同時也認准希臘這塊風水寶地能帶來更多的投資回報。特別是希臘房地産的潛力,備受矚目,對此進行投資,不僅能從升值的房價中獲益,還可穩拿高回報的租金以及一步到位的永居身份,一舉多得。

  

除了希臘,西班牙的房地産市場在得到了有效複蘇的背景下,也是一路狂飙。

  

西班牙國際統計局最新數據顯示,海外買家仍在不停湧入西班牙房市。2019年第一季度西班牙的住宅銷售額與2018年同期相比增長了14%。據統計,2018年馬德裏房租上漲了70%,巴塞羅那房租上漲了64%,甚至有的住宅的月租金已經超過了每平方米的平均售價。

  

除去租金回報之外,西班牙房産的升值潛力也非常巨大,而且其不與身份綁定,5年後可以隨時出售,到時候孩子的留學費用不僅被輕松覆蓋,而且還能穩穩的賺上一筆,實在是不可多得的投資良機。

  

投資者看好西班牙的原因,還在于它的教育、醫療水平在全球的知名度非常高,社會福利條件也相當優越。一個身份,讓您不但能省錢,還能賺錢,何樂而不爲呢?

  

國人對于葡萄牙房地産的投資比希臘和西班牙略早,2018年,葡萄牙全國房地産投資約爲35億歐元,是葡萄牙房地産的曆史巅峰。但現有的數據顯示,今年或將成爲有史以來的第二個高峰。

  

得益于旅遊業的旺盛, 2019年葡萄牙房地産投資中,酒店業相關地産占比最高,占總投資額的39%。而由于黃金簽證大受國際投資者的歡迎,葡萄牙住宅房産的表現也十分亮眼。與此同時,由于租賃空間仍然短缺,租金上漲迅速,因此很多投資者也“加碼”葡萄牙的房屋租賃市場。

  

獲得葡萄牙身份非常簡單,28萬歐元起購買房産即可拿身份。與其他一些歐洲購房移民國家不同,在葡萄牙拿到身份後是可以在葡萄牙境內工作的,屆時你也將享受到有法律保護的14個月薪酬。當朋友們還在國內苦哈哈地工作時,你早已拿著津貼到處旅遊了!

  

2019年對投資人來說是有挑戰性的一年,投資海外房産更是需要及時了解移民政策、投資趨勢等信息。9月14日,蘇州澳星出國將邀請歐洲房産領域裏的專家,爲投資人面對面解答歐洲置業方面的疑惑。

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